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  Objekt Einfamilien-Reihenendhaus in 40721 Hilden
2 Garagen und außergewöhnlicher Gartengestaltung
Wohnfläche                    100 m²  
Nutzfläche:                    45 m²
Grundstückfläche:        322 m²
 
  Lage

Eine der beliebtesten und ruhigen Wohnlage in Hilden-Nord. Sehr gute Verkehrsverbindung zur Hildener Innenstadt und nach Düsseldorf. Mit Bus bzw. Auto 20 – 30 min zur Innenstadt Düsseldorfs.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar.
Attraktiver Erholungswert durch Seen- und Waldlandschaft  mit Wandermöglichkeiten in der Nähe (in ca. 20 min zu Fuß erreichbar).
 

  Baujahr 1965
 
  Bauweise 2-geschossiges in solidem Ziegelmauerwerk ausgeführtes Massivgebäude. Schwach geneigtes Satteldach (11o); im Jahr 1999 neu eingedeckt und neu wärmegedämmt.
 
  Kellergeschoss   2 beheizbare Hobbyräume
Erster Hobbyraum mit Kiefernechtholz getäfelt und mit Einbauschränken versehen
Zweiter Hobbyraum wurde als Keramikwerkstatt genutzt; Wände teilgefliest. .
Waschküche
Einbauschränke; teilweise Fliesenspiegel; Spüle mit fl. kaltem Wasser.
Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank
Heizungsraum
Gaszentralheizung mit separatem Heißwasserbereiter
Einbauschränke in den Fluren
Sämtliche Räume bodengefliest
Ausgang über schieferplattierte Treppe zum Garten
 
  Erdgeschoss       Wohnzimmer
 2 Wände mit hochqualitativer, großflächiger Mahagonipaneelwand (DESIGNO) versehen.
Parkettboden in Amerikanisch-Kirschbaum. Große Blumenfensterbank
Fensterbänke mit altem indischen Tropenholz belegt
Ausgang zur Terrasse.
Große Terrasse,
ausgeführt in Bangkirai über Fliesenbelag auf armierter Betonplatte,
große Markise
Küche
Boden großformatig teilgefliest; teilweise Fliesenspiegel, Kalt- und Warmwasseranschluss; Dreiphasenanschluss für Elektroherde mit hoher Leistung.
Gäste-WC
Boden großformatig gefliest (wie Küche); Handwaschbecken mit Warm- und Kaltwasser; integrierter Nutzschrank mit optisch angepasster Granitabdeckung.
Diele
Boden großformatig gefliest (wie Küche); weißer Rauhputz. Großer, dem Stil angepasster integrierter Schuhschrank.
Offener Abstellraum als Garderobe mit kleinem Einbauschrank.
Hauseingang
 Großzügiges Vordach

Fensterbänke innen und außen in Schiefer ausgeführt. Im Wohnzimmer mit indischem Tropenholz belegt
Türen in oberflächenstrukturiertem Glas (Wohnzimmer u. Küche)
  Obergeschoss     Schlafzimmer
 Teilweise mit Teppichboden
Zwei Kinderzimmer
Mit Teppichboden
Zwei Abstellkammern
Bad
Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche;
Boden und Wände deckenhoch gefliest.
  Besonderheiten   2 Garagen
Die Garage direkt am Haus ist zurzeit als Werkstatt eingerichtet.
Die zweite Garage gehört zum nehegelegenen Garagenhof

Gartenanlage
Mittelpunkt ist eine Teichlandschaft (Ober- und Unterteich) mit Biotop. Sie ist teilweise von Holzstegen (beständiges Bangkirai) gerahmt, die sich an die Terrasse anschließen.
Das Grundstück ist an der Garten-Straßenseite durch hohen Sichtschutz eingefriedet
Fensterbänke  außen in Schiefer ausgeführt.
Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Zeitautomatik
  Verkaufspreis Verhandlung vor Ort